VladNirky Posté(e) le 23 octobre 2007 Share Posté(e) le 23 octobre 2007 yeah, et moi mon hosroscope est bon aujourd'hui !!!!ok, ok, c'est pas du même niveau, mais faut que je motive. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
poseidon2 Posté(e) le 23 octobre 2007 Share Posté(e) le 23 octobre 2007 Et bin moi.... c'est deja mardi ! U,n jour de moins !! Sinon une maison... mon reve.. mais un peu trop beaucoup chere quand meme par ici... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
doll Posté(e) le 23 octobre 2007 Share Posté(e) le 23 octobre 2007 félicitation arn..!!ha le bonheur d'une maison... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 23 octobre 2007 Share Posté(e) le 23 octobre 2007 L'immobilier à commencer sa chute vertigineuse, achetez pas maintenant surtout !!! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Snoopy Posté(e) le 23 octobre 2007 Share Posté(e) le 23 octobre 2007 Tu sais RR acheter à Bxl faut y aller, ça fait que monter. Enfin moi j'ai acheté y a preque 4 ans et pas dans la région de BXL mais depuis ça grimpe, ça grimpe. Tu sais c'est quand même la capitale de la belgique et celle de l'Europe aussi pour le moment, ça risque de changer si les flamands etles wallons se divisent. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 23 octobre 2007 Share Posté(e) le 23 octobre 2007 honnêtement je connais pas la situation Belge, mais en france quand tu regardes certains citent et les journaux récents... Ca baisse. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ArnLeRouge Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 ça baisse à Paris ?Sachez que Bxl est la capitale la moins chère d'Europe (outre pays de l'est) et que certains pensent que les prix ne sont pas assez hauts.D'autres par contre pensent que c'est trop cher, et que ça va forcément descendre...Bref, aucun spécialiste ne s'entend !Le seul indice, est l'augmentation des taux d'intérêt. Ils ont monté assez brusquement en juin juillet, et l'immobilier s'est tassé. Mais la hausse des taux s'est stabilisée, et on n'atteindra jamais des taux de fous comme il y a 30 ans ! (12%)Les taux ne dépasseront pas les 6% de beaucoup, et l'immobilier s'est à peine tassé alors qu'on est passé de 3 à 5%... Donc je pense que l'immobilier s'est stabilisé dans sa croissance (quelques % par an, et pas 15 comme il y a deux ans) !! Au pire on peut constater un léger recul dans les zones moins prisées, et un palier dans les zones prisées. Mais la chute que tu annonces me semble improbable chez nous, plus particulièrement en région bruxelloise.Par contre, une chute de l'immobilier local du à à l'envireonnement est clairement possible. Genre quartier qui se dégrade, qui devient mal fréquenté, etc... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 En France c'est la folie des prix depuis plusieurs années, tu peux aller voir le type de bien et le prix fou au m2 sur un site comme seloger.com et en visant Paris par exemple. A tel point que des gens ont maintenant des prêts sur 25 ou 30 ans, ce qui est plus qu'un pari sur l'avenir. Dans mon immeuble l'appart du dessus était a moins de 100 000 eu quand je suis arrivé, il a changer 4 fois de propriétaire en 5 ans (ou 6 je sais plus), le dernier prix était autour de 250 000 eur. (et c'est pas un palace hein, c'est un F3). Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ArnLeRouge Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 oui on est d'accord sur le passé... ici aussi les prix des apparts ont doublé en 5 ans !Et les banques belges ne rechignent pas à proposer des prêts sur 40 ans (bonjour les intérêts)Mais quelle est la tendance actuelle à Paris ?Au fait, les taux que je citais ci-dessus sont pour des 20 ans fixe... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
poseidon2 Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 Je ne connaissais pas se site... pas mal en effet. Ca me prouve qu'a grenoble c'est bien en train de baisser Je vais donc attendre encore un peu Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 les taux je sais pas en ce moment, tu peux te faire une idée sur meilleurstaux.com je pense. Je sais juste que ma banque m'a dit niet pour le meme projet que l'année dernière au meme prix (je fais le test 1 fois / an). Donc, c'est plus dur d'avoir un pret en ce moment.Si tu veux vraiment te faire peur tu vas sur bulle-immobiliere.org - toi qui vient de signer, je te le déconseille, tu vas te faire mal. j'ai tester ma ville ce matin sur seloger, par rapport a cet été, il y a 30 appartement de plus, (10 en aout), et 30 maisons en moins (112 actuelement).Le prix pour un 70 m2 vont de 320 000 euros (une vielle annonce visiblement) a 172 000 (une annonce très récente)... Le tout dans le meme quartier, un quartier récent de moins de 5 ans ou tout se ressemble, construction d'immeuble bas de quelques étages, maison avec 2 appartement, 1 en haut, 1 en bas, maisons individuelles. Le tout dans le meme style, comme c'est a la mode depuis 10 ans facile (yen a partout des comme ca).Voila, apres tu crois a la future baisse ou pas, c'est selon tes convictions en fait. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Esteban Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 Les taux sont en augmentations, j'ai empreinté 130000 euros à 3.85 sur 20 ans il y a 8 mois , j'ai un copain qui espère obtenir 4.85 pour à peu près les mêmes conditions actuellement. outch.J'espère que les prix ne vont pas trop chuter mais là ou je suis (Alfortville), il y a pas mal de mouvement, ça devrait prendre de la valeure.Et félicitation Arn Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ArnLeRouge Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 j'ai pas vu qu'ils parlaient de la belgique sur ton site là...puis attention, confond pas prix affiché et prix de vente ! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 CITATION(Esteban @ 24/10/2007 à 14:06) [snapback]100373[/snapback]ça devrait prendre de la valeure.http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=30397 Bon courage pour ta plus value. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 CITATION(Arn @ 24/10/2007 à 17:50) [snapback]100377[/snapback]j'ai pas vu qu'ils parlaient de la belgique sur ton site là...puis attention, confond pas prix affiché et prix de vente !Je parlais pas de Belgique. Et je confond pas, en france c'est impossible d'avoir des vraies stat. Les stats de la FNAIM sont totalement partiales (tu m'étonnes, les agents immobiliers ont tellement d'intérets dans l'histoire), et les notaires donnent des stats avec des semestres de retard (et pas clair eux non plus)... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
ArnLeRouge Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 CITATION(Renardrouge @ 24/10/2007 à 20:10) [snapback]100382[/snapback]http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?t=30397 Bon courage pour ta plus value.ok avec son étude... mais dans quelle proportion ?Ensuite, il y a des coins qui ne diminueront jamais... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 24 octobre 2007 Share Posté(e) le 24 octobre 2007 pourquoi ca dimuniera jamais ?La théorie de ce forum, c'est que dans les quartiers chics ca commence a baisser avant les autres, car ils anticipent les baissent (sont mieux informés, etc). Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
poseidon2 Posté(e) le 25 octobre 2007 Share Posté(e) le 25 octobre 2007 Et si on a rien compris au sujet graphique.. ca veut dire que ca va baisser? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 25 octobre 2007 Share Posté(e) le 25 octobre 2007 bah ca fait un bout de temps que c'est haut et que les taux sont bas. Globalement, tu peux te dire que ca durera pas éternellement non ? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Snoopy Posté(e) le 8 mai 2008 Share Posté(e) le 8 mai 2008 Evaluation mardi soir et super bonne et même augmentation à la clé. Elle est pas belle la vie .... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 8 mai 2008 Share Posté(e) le 8 mai 2008 Depuis que je sais que les augmentations sont automatiques en belgique et indexé sur l'inflation, je refuse de parler salaire avec toi. na. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
arnaud Posté(e) le 8 mai 2008 Share Posté(e) le 8 mai 2008 ???'tain comment y font ? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
doll Posté(e) le 8 mai 2008 Share Posté(e) le 8 mai 2008 CITATION(arnaud @ 08/05/2008 à 22:26) [snapback]105720[/snapback]???'tain comment y font ?et le tout avec un ministre de l'économie toujours bourré.... la classe Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
VladNirky Posté(e) le 8 mai 2008 Share Posté(e) le 8 mai 2008 C'est mieux que pas de ministre du tout. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
poseidon2 Posté(e) le 9 mai 2008 Share Posté(e) le 9 mai 2008 Moi arnaud je dirais plutot : Putai* pourquoi nous on fait pas ! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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